Elaboration d’un outil de sécurisation des commercialisation et de calcul des indicateurs
Chaque année de nouveaux lots sur l’ensemble des ZAC sont commercialisés par L’EpaMArne. Afin de produire des logements de qualité exemplaire, des objectifs environnementaux innovants leurs sont associés. Les lots doivent ainsi s’intégrer dans la continuité de la ZAC tout en répondant aux nouvelles exigences environnementales et s’inscrire dans les temporalités du projet urbain.
Afin de fixer les objectifs environnementaux de manière réaliste, une vision croisée à été proposée via un groupement d’experts (économiste de la construction, un thermicien et un architecte/urbaniste) pour répondre conjointement aux problématiques des lots. La mission se divise en plusieurs volet :
L’outil C3 permet d’après des indicateurs simples ( contexte et choix de projet) de comprendre l’impact des éléments du projet sur les aspects de confort intérieur, de qualité environnementale et de santé, de carbone et de coûts de construction. La conception d’un projet repose sur un équilibre entre ces choix et l’outil permet de visualiser cet équilibre ainsi que de préconiser certaines ambitions environnementales. Il reste un outil de dialogue en amont dans la conception du projet permettant de tester les choix et de mettre au clair le contexte du terrain souvent mal pris en compte sur lequel il faut bâtir.
