L’EpaFrance et la ville de Coupvray souhaitent développer des logements à très hautes performances thermiques (passifs), en favorisant les matériaux biosourcés, le tout dans un contexte topographique difficile (pente nord-sud) qui restreint considérablement les apports solaires gratuits. Une mixité de programmation est prévue (logement locatif social, logements en accession, crèche, résidence sénior).
La mission comprend :
> Rédaction des directives qui intègrent des exigences du développement durable et qui poussent à l’innovation
> Analyse des projets soumis au concours de MOE/constructeur et le suivi de ces projets jusqu’à leur livraison (AVP, PC, PRO, DCE).
L’enjeu de cette mission est d’aider à la réalisation de logements à performances passives dans une fourchette de prix correspondante aux attentes du marché et en étant contraint par un terrain peu propice à la réalisation de telles ambitions. Dans le même temps, l’EPAFrance souhaite étoffer son offre en réalisant de plus en plus en bâtiments en structure bois. L’opération tente de conjuguer ses deux ambitions.
L’aspect intergénérationnel et la mixité sociale est mise en avant afin de montrer que la qualité environnementale du bâti s’adresse à tout type de public et permet de créer un cadre de vie agréable.
