CONTEXTE
Dans le cadre de ses commercialisations l’EpaMarne, aménageur du territoire Marne et Gondoire, intègre des techniques innovantes pour pousser les performances environnementales de ses opérations. Les objectifs sont fixés au niveau du projet urbain à l’échelle d’un lot afin d’être ensuite transcrits dans les consultations promoteurs.
Mission
La mission du groupement était d’analyser les projets urbains ainsi que les études de faisabilité ou de capacité afin de produire des directives pour appuyer EpaMarne-EpaFrance à la rédaction des différents documents cadre réglementant la construction des futures opérations. Nous avons ainsi travaillé à la création de directives environnementales permettant d’intégrer de nouveaux matériaux ou modes de construction. À travers cette mission générale nous avons pu développer des directives “zéro déchets” permettant de mettre en avant l’écoconception dans la lutte contre les émissions carbone mais également le réemploi de matériaux. Nous avons également accompagné le développement d’une ZAC aux objectifs de labellisation Passivhaus ou comment la conception doit tirer parti de son environnement pour optimiser les apports solaires mais aussi répondre aux contraintes techniques du label tout en respectant l’architecture du lieu. Le chanvre et la terre crue quant à eux sont des matériaux bio et géosourcés avec des caractéristiques physiques particulières (gestion de l’hygrométrie, capacité thermique, etc.) permettant d’augmenter le confort intérieur notamment par rapport au confort d’été. L’accompagnement réalisé par le groupement a aussi tenu à la recherche d’acteurs permettant de réaliser la construction et d’ainsi participer au développement des filières.
Points forts
Notre groupement, très diversifié, permet de répondre à l’intégralité des questionnements techniques et économiques permettant la réflexion de l’intégration des ambitions environnementales de la conception urbaine en amont à la réponse du promoteur. L’expertise permet ainsi d’intégrer au mieux les objectifs en laissant la place à la qualité architecturale du projet de s’exprimer.
